Ponúkame Vám na predaj malebnú usadlosť vo vyhľadávanej lokalite Lubina, ktorá je vzdialená len 10 km od okresného mesta Nové Mesto nad Váhom (vjazd na diaľnicu cca 10 min.). Nehnuteľnosť je vhodná na trvalé bývanie, chalupárčenie, gazdovský život alebo podnikateľské využitie.

Pozemok

• Veľkorysý pozemok, celková rozloha 2842 m2
• Elektrina, plyn, voda studňa – možná prípojka na verejný vodovod
• Na pozemku 3 funkčné studne (2x kopaná, 1x narážaná)
• Ovocné stromčeky (1x orech, 7x jabloň, 3x slivka, 1x broskyňa, 3x hruška)

Rodinný dom novší

• Útulné, čisté a priestranné miestnosti
• Okamžite obývateľný
• Dispozícia: vstupná chodba, obývačka, spálňa, detská izba, kuchyňa, komora a kúpeľňa s vaňou, šatník/botník. WC suché – potreba dobudovať žumpu
• Dom napojený na studňu, elektrinu, plyn, odpad septik
• Strecha rekonštruovaná pred 20-timi rokmi, nová plechová krytina, krovy zdravé
• Postavený z pálenej tehly, čiastočne podpivničený, pivnica slúžiaca ako technická miestnosť
• Podkrovie – možné prerobiť na ďalšie miestnosti, na podkroví sa nachádza letná spálňa

Rodinný dom starší

• Zachovaný pôvodný štýl, nehnuteľnosť dýcha históriou
• Postavený z nepálenej tehly, suchý, rozmery 19 x 4m
• Betónová krytina 25 ročná
• Zdravé trámové stropy (veľmi zachovalé, udržiavané, estetické)
• Pôvodné drevené podlahy
• Dispozícia: dve izby (z toho jedna so starodávnou funkčnou pecou na varenie a kúrenie), komora s rebríkom na povalu, plus funkčná letná kuchyňa vykurovaná gamatkami
• sklad/pôvodná maštaľ so suchým WC

Hospodárske stavby

• stodola z nepálenej tehly, suchá, rozmery 7,5 x 5,9m
• prístavba k stodole – pôvodne zajačník a náraďovňa
• možné využitie na spoločenskú miestnosť s krbom, chov zvierat, dielňa, telocvičňa, wellnes

Nehnuteľnosť vzhľadom na veľkorysý priestor ako interiéru tak aj exteriéru poskytuje dostatok možností na rôzne využitie a aktivity. Krásna príroda, príležitosti na výlety v okolí (vodná nádrž Dubník, Štúrova skala, Veľká Javorina /lyžiarske stredisko/, Zelená voda, Čachtický hrad, Pamätník SNP na vrchu ROH…). Odporúčam vidieť, kontakt 0910181512

Cena sa nenavyšuje o ďalšie poplatky, v cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, vypracovanie rezervačných zmlúv, vypracovanie kúpnych zmlúv autorizovanou advokátkou (garantovaný zápis na katastri do 20 dní), úhrada správneho poplatku za vklad vlastníckeho práva na katastri, právne poradenstvo v prípade potreby počas celého procesu.