+421 948 001 002

info@axios.sk

Vila

Na predaj luxusná rodinná vila situovaná v obci Lúka pri diaľnici D1 smer Trenčín s výjazdom z diaľnice.

Detaily
  • Druh nehnuteľnosti

    Vila

  • Rozloha

    1124 m2

  • Cena

    1 290 000 €

Detaily

Na predaj luxusná rodinná vila situovaná v obci Lúka pri diaľnici D1 smer Trenčín s výjazdom z diaľnice.

Užitková plocha: 1124 m2

Rozmer pozemku: 6260 m2

Stavba je dispozične riešená jemne otvoreným O a poskytuje diskrétnosť pohybu.

Samozrejmosťou je kamerový systém a alarm.

Oplotený štýlovým kovaným plotom.

Vstup:

Elektrická dvojkrídlová brána na diaľkové ovládanie.

Štýlová fontána z lávového kameňa z Bali.

Parkovanie:

Pod pergolou pri vstupe do vily, štvorgaráž s dvomi elektrickými rolovacími dverami.

Vstup: cez malú vstupnú halu, nasleduje vysoká vstupná hala s dvojschodiskom z každej strany.

Dom je situovaný smerom na sever, bazénová a relaxačná časť je otočená na juh, spálňové časti na východ, obývacia a spoločenská miestnosť na západ.

Prízemie domu je rozčlenené na obývaciu, spálňovú a relaxačnú zónu.

Pri vstupe sa nachádza pracovňa opatrená masívnym kazetovým stropom a obložením, krbom, priestrannou miestnosťou, štýlovým obložením, vlastným šatníkom, samostatnou kúpeľňou s WC, bidetom, umývadlom a sprchovacím kútom.

Master spálňa je opatrená samostatnou miestnosťou so šatníkom, spálňou, kúpelňou so samostatne stojacou vaňou, priestrannou dvojsprchou, diskrétne umiestnenou toaletou a bidetom, dvojumývadlom situovanom na sklenenom podstavci.

V zadnej časti spálňového krídla sa nachádza miestnosť na odkladanie topánok, ako aj samostatná miestnosť na práčku a sušičku, toaleta, sprchovací kút, rolldorová skriňa, skrinková zástavba a priestor pre „domácu“ na žehlenie.

Obývací priestor je opatrený krbom, akváriom s morskou vodou, vstavaným barovým pultom a efektnou štukatúrskou prácou na stropoch. Jedálňová časť je oddelená od obývacej sčasti menovaným akváriom, je voľne priechodná, pokračujúca do kuchynskej časti, kde je umiestnená štýlová kuchyňa zhotovená na mieru. „špajza“ za kuchyňou je v nadštandardných rozmerov.

Relaxačná zóna je rozčlenená na zimnú záhradu a bazénovú časť. Bazénová časť disponuje bazénom, parnou saunou a infrasaunou.

Za bazénom odkladací priestor na príslušenstvo. Z bazénu výstup na vnútornú terasu domu alebo na vonkajšiu terasu domu a do záhrady. Bazénová časť vybavená samostatnou toaletou a sprchou.

Vínna pivnica susedí s kotolňou, v ktorej je umiestnená aj kompletná technológia domu.

Spodné podlažie je prepojené priestrannými štýlovými chodbami. Z master kúpeľne, stredného koridora, obývačky, kuchyne, zimnej záhrady a bazéna vstup na vnútornú vyvýšenú zastrešenú terasu, pod ktorou je jazierko. Hlavný koridor disponuje hosťovskou toaletou.

Vrchné podlažie – vstup dvojkrídlovým schodiskom (západ, východ) z kvalitného dreva na mieru.

Západné krídlo disponuje veľkorysou spálňou, terasou, šatníkom, kúpeľňou, spojovacou chodbičkou a obývačkou. Kúpeľňa vybavená vstavaným sprchovacím kútom, vaňou, toaletou, bidetom a umývadlom.

Východné krídlo je identické so západným.

Vila poskytuje komfort mnohočlennej rodine, je vhodná i na podnikateľské účely, pri stavbe boli použité vysokokvalitné materiály. Energetický certifikát vystavený 31. 3. 2021.

Lokalita

Zaujala vás táto ponuka?

Ak máte záujem o obhliadku, prípadne chcete vedieť viac informácií, kontaktujte ma na: tel. čísle +421 948 001 002
alebo priloženým formulárom.

V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté všetky poplatky za:

  • Vyhotovenie autorizovanej kúpnej zmluvy (garantovaný zápis do 20 dní od podania na kataster)

  • Návrh na vklad do katastra

  • Kolky na kataster

  • Poplatok za overenie podpisov

  • Právne poradenstvo

  • Hypotekárne poradenstvo

GP DEVELOP, s.r.o.

Developerská spoločnosť

Ulica J.Weisseho 2790/16A
Nové Mesto nad Váhom 915 01

OBKONS, s. r. o.

Inžinierske činnosti a poradenstvo
Poradenské služby v oblasti podnikania a riadenia

Milan Arbet
Adresa: J. Weisseho 2790/16A
91501 Nové Mesto nad Váhom

Mgr. Sumková Juliana

Advokátska kancelária

Adresa: J. Weisseho 2790/16A
91501 Nové Mesto nad Váhom
Mobil: 0905 742 321
E mail: sumkova@aksumkova.sk